Przejdź do treści

Daniel Korus

Trendy zmiany cen na rynku nieruchomości – Białystok, Kielce, Opole

Wprowadzenie Tym razem przegląd sytuacji na rynku nieruchomości w największych miastach w Polsce będzie dotyczyć Białegostoku, Kielc i Opola. Średnie ceny transakcyjne na rynku pierwotnym Na poniższym wykresie prezentujemy zmianę cen transakcyjnych w ciągu 12 miesięcy na rynku pierwotnym: Jak można dostrzec w ciągu analizowanych 12 miesięcy ceny transakcyjne na rynku pierwotnym odnotowały wzrost średnio o ok. 11%. Do ciekawej sytuacji doszło w Opolu gdzie… Czytaj dalej »Trendy zmiany cen na rynku nieruchomości – Białystok, Kielce, Opole

Trendy zmiany cen na rynku nieruchomości – Bydgoszcz, Katowice, Lublin

Wprowadzenie Kontynuujemy opis sytuacji na rynku nieruchomości w największych miastach w Polsce i sprawdzamy trendy zmiany cen w Bydgoszczy, Katowicach i Lublinie. Średnie ceny transakcyjne na rynku pierwotnym Poniższy wykres prezentuje zmianę cen transakcyjnych w ciągu ostatnich 12 miesięcy na rynku pierwotnym: Jak można zaobserwować w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny transakcyjne na rynku pierwotnym odnotowały wzrost średnio o ok. 10%. W Katowicach w okolicach… Czytaj dalej »Trendy zmiany cen na rynku nieruchomości – Bydgoszcz, Katowice, Lublin

Trendy zmiany cen na rynku nieruchomości – Gdańsk, Łódź, Szczecin

Wprowadzenie W kolejnym przeglądzie rynku nieruchomości w największych miastach w Polsce zwrócimy uwagę na Gdańsk, Łódź i Szczecin. Średnie ceny transakcyjne na rynku pierwotnym Poniższy wykres przedstawia zmianę cen transakcyjnych w ciągu ostatnich 12 miesięcy na rynku pierwotnym: Do ciekawej sytuacji doszło w Szczecinie – w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny transakcyjne na rynku pierwotnym odnotowały wzrost średnio aż o ok. 26%. Z kolei w… Czytaj dalej »Trendy zmiany cen na rynku nieruchomości – Gdańsk, Łódź, Szczecin

Trendy zmiany cen na rynku nieruchomości – Kraków, Poznań, Wrocław

Wprowadzenie Analizowaliśmy już zmiany cen transakcyjnych na największym rynku nieruchomości – w Warszawie. Przyjrzyjmy się jak to wygląda obecnie w 3 innych, dużych miastach – w Krakowie, Poznaniu i we Wrocławiu. Średnie ceny transakcyjne na rynku pierwotnym Na poniższym wykresie można zaobserwować jak zmieniały się ceny transakcyjne w ciągu ostatnich 12 miesięcy na rynku pierwotnym: To, co zwraca szczególną uwagę to zmiana cen r/r –… Czytaj dalej »Trendy zmiany cen na rynku nieruchomości – Kraków, Poznań, Wrocław

Trendy zmiany cen na rynku nieruchomości – Warszawa

Czy następują widoczne zmiany na rynku nieruchomości? W ostatnim czasie można dostrzec zmiany na rynku nieruchomości – galopujący wcześniej wzrost cen wyraźnie wyhamował, co szczególnie widać po mniejszej ilości ofert mieszkań wykończonych na wysoki standard na danym rynku. Na przykładzie Warszawy zobaczmy jak w praktyce wygląda sytuacja na rynku nieruchomości, w odniesieniu do dłuższego okresu czasu. Średnie ceny ofertowe a transakcyjne na rynku pierwotnym i… Czytaj dalej »Trendy zmiany cen na rynku nieruchomości – Warszawa

Nabycie własności

Podstawowe zasady dotyczące sprzedaży i kupna nieruchomości
można znaleźć w polskim Kodeksie Cywilnym. Istnieje jednak
wiele innych ustaw, które mogą mieć zastosowanie do
konkretnych transakcji, takich jak ustawa o gospodarce
nieruchomościami i ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym,
które mają zastosowanie do sprzedaży i zakupu przez gminy.

Rekord na rynku nieruchomości

Ceny mieszkań przyprawiają o zawrót głowy. Jeszcze nigdy nie sprzedano tylu mieszkań tylko w trakcie półrocza. Co ciekawe, najdroższe mieszkania nie zostały sprzedane w Warszawie, ani w innym mieście wojewódzkim.

Plan zagospodarowania przestrzennego

Plan zagospodarowania to akt prawa miejscowego przyjmowany w formie uchwały rady gminy, określający przeznaczenie, warunki zagospodarowania i zabudowy terenu, a także rozmieszczenie inwestycji celu publicznego.
Władze lokalne są odpowiedzialne za tworzenie i prowadzenie polityki zagospodarowania przestrzennego i rozwoju, w tym: przygotowywanie uchwał w sprawie zagospodarowania przestrzennego.

Inwestowanie w Polsce

Polska nadal jest jednym z najatrakcyjniejszych rynków w Europie dla inwestycji w nieruchomości biurowe, handlowe, hotelarskie, przemysłowe i mieszkaniowe.
Pomimo wybuchu pandemii i jej ogromnego wpływu na światową gospodarkę, rynek inwestycyjny w Polsce nadal postrzegany jest jako stabilny, a wolumen zawieranych transakcji utrzymuje się powyżej średniej na przestrzeni ostatnich dziesięciu lat.

Jak procesy rynkowe mogą wpływać na twoje inwestycje?

Ludzie na co dzień nie zdają sobie sprawy, jak bardzo zysk z flipa uzależniony jest od wahań rynku. Przecież rynek nieruchomości wydaje się taki stabilny. Kupię, wyremontuję, sprzedam… Ale czy zawsze? Czy zauważyłeś, że czasami bardzo trudno o okazję? A może czasami coś Ci mówi, że trudno będzie sprzedać mieszkanie w założonej cenie?