{"id":436,"date":"2023-02-10T17:08:51","date_gmt":"2023-02-10T17:08:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ibnrn.pl\/?p=436"},"modified":"2023-02-10T17:08:53","modified_gmt":"2023-02-10T17:08:53","slug":"trendy-zmiany-cen-na-rynku-nieruchomosci-olsztyn-rzeszow-torun","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ibnrn.pl\/index.php\/2023\/02\/10\/trendy-zmiany-cen-na-rynku-nieruchomosci-olsztyn-rzeszow-torun\/","title":{"rendered":"Trendy zmiany cen na rynku nieruchomo\u015bci &#8211; Olsztyn, Rzesz\u00f3w, Toru\u0144"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Wprowadzenie<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Kolejnymi miastami w kt\u00f3rych prze\u015bledzimy trendy zmiany cen na rynku nieruchomo\u015bci to: Olsztyn, Rzesz\u00f3w i Toru\u0144.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u015arednie ceny transakcyjne na rynku pierwotnym<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Na poni\u017cszym wykresie przedstawiono zmian\u0119 cen transakcyjnych w ci\u0105gu 12 miesi\u0119cy na rynku pierwotnym:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"580\" src=\"http:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-1-1024x580.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-438\" srcset=\"https:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-1-1024x580.png 1024w, https:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-1-300x170.png 300w, https:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-1-768x435.png 768w, https:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-1.png 1302w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>W ci\u0105gu analizowanych 12 miesi\u0119cy ceny transakcyjne na rynku pierwotnym odnotowa\u0142y wzrost \u015brednio o niespe\u0142na 8%. Wyra\u017anie wida\u0107, \u017ce w Rzeszowie po okresie wzrost\u00f3w \u015brednich cen nast\u0105pi\u0142y kr\u00f3tkotrwa\u0142e spadki, trend pojawi\u0142 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c w Olsztynie.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u015arednie ceny transakcyjne na rynku wt\u00f3rnym<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Zobaczmy teraz jak zmienia\u0142y si\u0119 ceny w tych 3 analizowanych miastach na rynku wt\u00f3rnym (w ci\u0105gu 12 miesi\u0119cy):<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"580\" src=\"http:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-2-1024x580.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-439\" srcset=\"https:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-2-1024x580.png 1024w, https:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-2-300x170.png 300w, https:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-2-768x435.png 768w, https:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-2.png 1302w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>W ci\u0105gu analizowanych 12 miesi\u0119cy ceny transakcyjne na rynku wt\u00f3rnym odnotowa\u0142y wzrost \u015brednio o ok. 12%. <br>Co ciekawe \u015brednie ceny w Rzeszowie na rynku wt\u00f3rnym s\u0105 wy\u017csze ni\u017c na rynku pierwotnym.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Zmiany cen nieruchomo\u015bci a wp\u0142yw czynnik\u00f3w<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Przyjrzyjmy si\u0119 jeszcze jak poszczeg\u00f3lne czynniki wp\u0142ywa\u0142y na zmiany cen na rynku nieruchomo\u015bci w ci\u0105gu roku (uzupe\u0142niaj\u0105c grono 3 analizowanych miast o Warszaw\u0119):<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"458\" src=\"http:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-1024x458.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-437\" srcset=\"https:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-1024x458.png 1024w, https:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-300x134.png 300w, https:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-768x343.png 768w, https:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image-1536x687.png 1536w, https:\/\/www.ibnrn.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/image.png 1550w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Czynniki, kt\u00f3re maj\u0105 najwi\u0119kszy wp\u0142yw na zmiany cen nieruchomo\u015bci podobnie jak w innych miastach to w r\u00f3\u017cnym nat\u0119\u017ceniu: inflacja, PKB oraz wynagrodzenie. Wskutek trwaj\u0105cej wojny wzros\u0142o znaczenie innych czynnik\u00f3w maj\u0105cych wp\u0142yw na ceny nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re powoduj\u0105 niepewno\u015b\u0107 i tworz\u0105 te\u017c wi\u0119ksz\u0105 potrzeb\u0119 bezpiecze\u0144stwa przy podejmowaniu decyzji o zakupie danej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wprowadzenie Kolejnymi miastami w kt\u00f3rych prze\u015bledzimy trendy zmiany cen na rynku nieruchomo\u015bci to: Olsztyn, Rzesz\u00f3w i Toru\u0144. \u015arednie ceny transakcyjne na rynku pierwotnym Na poni\u017cszym wykresie przedstawiono zmian\u0119 cen transakcyjnych w ci\u0105gu 12 miesi\u0119cy na rynku pierwotnym: W ci\u0105gu analizowanych 12 miesi\u0119cy ceny transakcyjne na rynku pierwotnym odnotowa\u0142y wzrost \u015brednio o niespe\u0142na 8%. Wyra\u017anie wida\u0107,&hellip;&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ibnrn.pl\/index.php\/2023\/02\/10\/trendy-zmiany-cen-na-rynku-nieruchomosci-olsztyn-rzeszow-torun\/\" rel=\"bookmark\">Czytaj dalej &raquo;<span class=\"screen-reader-text\">Trendy zmiany cen na rynku nieruchomo\u015bci &#8211; Olsztyn, Rzesz\u00f3w, Toru\u0144<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":440,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[30,44,28,45,46],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ibnrn.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/436"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ibnrn.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ibnrn.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ibnrn.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ibnrn.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=436"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ibnrn.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/436\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":441,"href":"https:\/\/www.ibnrn.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/436\/revisions\/441"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ibnrn.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/440"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ibnrn.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=436"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ibnrn.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=436"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ibnrn.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=436"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}